Sürdürülebilir özelliklere sahip evler, çevrimiçi listelerde daha fazla dikkat çekmekle kalmıyor, aynı zamanda sürdürülebilir olmayan mülklerden daha hızlı satılıyor. İkinci yıllık Mülkte Alan Sürdürülebilirliği Raporu’na göre, ‘yeşil evlerin’ satılması daha kolay ve ülke genelinde yüzde 16 daha fazla listeleme görüntülemesi çekiyor. Ayrıca, bu evler pazarda yüzde 4 daha az gün harcıyorlar.
Artan bir yaşam maliyeti krizinin ortasında, veriler sürdürülebilir ev özelliklerine yatırım yapma motivasyonunun ve benimsenmesinin arttığını gösteriyor. Domain Araştırma ve Ekonomi Şefi Dr. Nicola Powell, yeşil evlerin daha fazla alıcı ilgisi çekme ve daha hızlı satma eğiliminin artan çevre bilinci ve yaşam tarzı faydalarıyla ilişkili olduğunu belirtti. Çapraz havalandırma, kuzeye bakan yönlendirme, ısı geri kazanımlı havalandırma ve güneş panelleri gibi özellikler, sadece çevresel sürdürülebilirliğe katkıda bulunmakla kalmıyor, aynı zamanda bina sakinleri için bakım maliyetlerini potansiyel olarak azaltıyor.
Başkentlerde, yeşil evlere olan talep önemli ölçüde yüksek. Adelaide’deki evler yüzde 52,9 daha fazla görüntüleme alırken, birimlerde yüzde 9,7 artış yaşandı. Melbourne’de ise seralar yüzde 34,7 daha fazla kayıt görüntülemesi elde ederken, birimlerde yüzde 15,1 artış kaydedildi. Ancak Viktorya başkenti Melbourne’deki pazar günleri değişmedi.
Rapor ayrıca, orta gelirli ailelerin enerji tasarruflu özellikleri benimseme konusunda öncü olduğunu ve yeşil evlere olan talebi artırdığını gösterdi. Ortalama hane halkı gelirleri, enerji verimli özelliklere yatırım yapma konusunda güçlü bir istek olduğunu ortaya koyuyor.
Victoria’daki Reservoir’da yıllık hane geliri 80.132 dolar olan bir evin enerji verimli fiyatı 1.1 milyon dolar ve yüzde 48’lik bir enerji verimli fiyat primiyle satılırken, Queensland’deki Buderim’de yıllık hane geliri 89.908 dolar olan bir evin enerji verimli fiyatı 1.29 milyon dolar ve yüzde 38’lik bir enerji verimli fiyat primiyle satılıyor.
Dr. Powell, “Bu bölgelerde enerji tasarruflu özellikler içeren yeni inşa edilmiş evlerin yaygınlığının da etkili olduğunu düşünüyorum” dedi.
Yeşil Bina Konseyi İcra Kurulu Başkanı Davina Rooney, Avustralyalıların daha sürdürülebilir ve enerji verimli evlerde yaşamanın sağlık, çevre ve maliyet faydalarının daha fazla farkına vardıkça, bu tür evlere olan talepte bir artış gözlemlediklerini söyledi. Rooney’e göre, konut mülklerinin ülkenin karbon emisyonlarına olan katkısını düşünerek bu değişimin olumlu bir adım olduğunu vurguluyor.
Bu veriler, sürdürülebilir evlerin Avustralya konut piyasasında daha fazla talep görmesiyle birlikte piyasayı yeniden şekillendirme potansiyeline sahip olduğunu ortaya koyuyor.
