İlim ve Din adamlarımızdan, Türkiye’ye Kadastro bilimini ve kanunlarını getirmiş olan Defter-i Hakanı Nazırı ve 1914-1918 Dönem Osmanlı Devleti Mebusu Rahmetli Mahmut Esat Efendi’nin yazlığı olan, İstanbul’un en gözde beldesi Heybeliada’da, 189 ada 1 numaralı parsel üzerinde yer alan bu eşsiz taşınmaz, bahçesinde bulunan çeşitli ağaçlarla bir doğa cennetidir. 1881 senesinde yapıldığı söylenen 2. Derecede Korunması gerekli Taşınmaz Kültür Varlığı Tescilli “Bahçeli Ahşap Ev” niteliğindedir.
Toplam 1.256,94 m2 büyüklüğündeki Kürekçi Bahri Sokak- Müstecip Onbaşı Sokak- Bahriye Hamamı Sokaklara cepheli olup, kesiştiği köşede 3 tarafı yol olan parsel, hafif eğimlidir ve çevresini, üzerinde demir korkuluklu taş duvarlar sarmaktadır.
Köşkümüz, Haremlik ve Selamlık olarak yapılmış 2 adet binadan oluşmaktadır. İki bina arasında giriş holü olup birbirlerine içeriden geçiş düzenlenmiştir.
HAREMLİK EVİ; Bodrum, zemin kat ve birinci katıyla birlikte toplamda 3 kattan oluşan bu ev, toplam 64,50 m2 x 2 kat: 129 m2 brüt kapalı alana, 2 m2 balkona ve 18 m2 teras alanına sahiptir.
Bodrum katında; 18 m2 zemin terası ile yaklaşık 3 metre x 7 metre: 21 m2’lik ( iç yüksekliği: 2 metre ) olan 1 ad. çok amaçlı depo mevcuttur.
Zemin katında: Sofa ve etrafında, 1 ad. Baş oda, 1 ad. Yatak Odası, 1 ad. Çalışma Odası, 1 ad. Depo, 1 ad. Tuvalet, Teras ve İç Merdiven olup,
Birinci katında: Sofa ve etrafında, 1 ad. Balkonlu Baş Oda ile irtibatlı 1 ad. Dolap Odası ve 1 ad. Yatak Odası, 1 ad. Yatak Odası ve 1 ad. Tuvalet bulunmaktadır.
SELAMLIK EVİ; Bodrum ve zemin katıyla birlikte iki katlı olup toplam 80 m2 brüt kapalı ve 12 m2 teras alanına sahiptir.
Bodrum katında: 12 m2 zemin terası ve ( iç yüksekliği 2 metrelik ) yaklaşık 3.30 metre x 3 metre : 9,90 m2’lik 1 ad. oda ve 3.60 metre x 5 metre : 21 m2’lik 1 ad. mutfak mevcuttur.
Zemin katında: 1 ad. Yemek Odası, 2 ad. Mutfak, 2 ad. Banyo, 1 ad. Tuvalet, 1 ad. Çamaşırhane, 1 ad. Baş Oda, 1 ad. Yatak Odası ve Teras bulunmaktadır.
Ayrıca, Bahçesinde 10 m2 lik bir ad. Mutfak ve önünde zemin teras alanına da sahiptir.
Bahçede Kuyu ve Sarnıç vardır. Muhteşem bir Selvi ağacına ilaveten, yetişkin erik, incir, ayva, badem, üzüm, zeytin, kayısı ve ıhlamur ağaçları bulunmaktadır. Bahçenin bir köşesinde ferforje demirden yapılmış bir Çardak konumlanmıştır.
Heybeliada iskelesine yaklaşık 450 metre mesafede bulunan bu köşkün yakın çevresinde; eski Deniz Harp Okulu, İnönü Evi Müzesi, Ay&Mra Köşkü, Değirmen Burnu Tabiat Parkı, Heybeliada Su Sporları Kulübü, Çam Limanı Plajı, Cevahir Aqua Parkı, Hüseyin Rahmi Gürpınar Müzesi, Rus Esirler Anıtı, Terk-i Diyar Rum Kilisesi, Aya Nikola Rum Ortodoks Kilisesi, uzakta ise eski Sanatoryum ve Heybeliada Ruhban Okulu gibi önemli yapılar ve müstakil tarzda konutlar ile apartmanlar bulunmaktadır. Bu özel köşk, doğa ile iç içe, huzur dolu bir yaşam sunmak için sizi bekliyor.
Randevu tesis edilmesi önemle rica olunur.
TUBA KULAPA 0537 256 74 95
KULAPA Gayrimenkul
