Manhattan Residence Interior, NY, ABD – Andrew Franz Architect Pllc tarafından tasarlandı
Tribeca North Loft Daire
Tasarım: Andrew Franz Mimar
Ülke: Manhattan, NY, ABD
New York’ta Tribeca Loft Konut Dairesi
Simgesel bir depoda yer alan mevcut proje alanının tarihi karakteri ve dinamik koşulları, ağır ahşap sütunlar ve eğimli çift yükseklikte tavanın bir sonucu olarak benzersiz bir geometriye sahipti. Binanın otantik çatı katı karakterini ve tarihini kutlarken amaç, sakinlik ve geri çekilme duygusu ile ışıkla dolu bir ev yaratmaktı; kentsel ormanın içinde bir vaha ve doğal çevre ile bağlantıları birleştirin.
1884 tarihli bir depoda, en üst kat ve çatı, dış mekana akıcı bir bağlantısı olan sıcak ve davetkar bir konut olarak yeniden tasarlandı. Alan, geri çekilebilir cam çatılı bir iç avluya sahip olan ve yukarıdaki yeni yeşil çatı bahçesine bağlanan yeniden konumlandırılmış bir asma kat ile dönüştürülmüştür. Binanın endüstriyel geçmişini kucaklayarak, çatı katından restore edilmiş veya geri kazanılmış malzemelerle birlikte modern malzemelerin eklenmesiyle yeni ve eski arasında görsel bir söylem tasarlanıyor.
Bu proje, 280 m2’lik eski bir ticari alanı yaşamak ve eğlenmek için modern ve esnek bir eve dönüştürüyor. Çatı katına girdiğinizde geniş eğlence alanları ve asma kata doğrudan erişim sunulur. Bu geçiş alanında bir iç avlu ve bir konuk odası süiti bulunur ve salon ve yemek alanı içeren bir çatı bahçesine bağlanır. Yeni kat planı, çatı katının arkasındaki özel yatak odaları ve banyolarla açık, esnek yaşam alanlarıyla tezat oluşturuyor.
Tasarım, çevreye duyarlı, sağlıklı ve az bakım gerektiren bir yaşam ortamı hedefiyle yönlendirildi. Ahşap zeminler ve dolap için meşe, süpürgelikler ve kapı çerçeveleri ve çatı terasında geri kazanılmış bluestone döşeme taşları dahil olmak üzere geri kazanılmış malzemeler veya yerel kaynaklı malzemeler kullanılmaktadır. Yeşil çatı bahçesi, aşağıdaki ortamı yalıtırken az su gerektiren yerli bitki türlerinin çoğuna sahiptir. Yeni ultra verimli mekanik sistemler kullanılmaktadır.
Proje, New York’ta, simgesel Tribeca North bölgesinde yer almaktadır. Tasarım süreci Temmuz 2011’de başladı ve inşaat Temmuz 2013’te tamamlandı. Daire 280 m2’dir.
Binanın tarihi de dahil olmak üzere sitenin koşullarını kapsamlı bir şekilde inceledikten sonra, ihtiyaçlarını ve kullanıcı modellerini tam olarak anlamak ve ayrıntılı bir kapsam ve program geliştirmek için müşteriyle yakın bir şekilde çalıştık. Yenilikçi ancak pragmatik bir tasarım çözümleri arayan ekip, program, saha ve kullanıcı deneyimini göz önünde bulundurarak birden fazla seçeneği araştırdı ve bina sistemlerinin tam olarak dikkate alınmasını ve tasarıma entegre edilmesini sağlamak için mühendisler ve danışmanlarla erkenden bağlantı kurdu.
Asıl zorluk, işaretli bir alanın kısıtlamaları dahilinde ışık, manzara ve dış mekan bağlantıları eklemekti. Mevcut çatı katı, kısmen tavanın en alçak noktasının altında bulunan mevcut bir asma kat nedeniyle karanlık ve dağınıktı. Kat planını açmak için, asma katı tavan yüksekliğinin daha büyük olduğu güney ucuna yerleştirdik. Eklenen yükseklik, gökyüzünü açığa çıkaran ve aşağıdaki çatı katına aydınlık ve erişilebilir dış mekan getiren bir iç avlunun oluşturulmasına izin verdi.
EKİP ÜYELERİ:
Sorumlu Müdür: Andrew Franz, AIA, LEED AP, Proje Yöneticisi: Jaime Donate, AIA, LEED AP, Mimari Tasarımcı: Anne Kemper, Mimari Tasarımcı: Daniela Tanzj, İç Mimar: Ivy Lee
Yapı Mühendisi: BlueShore Engineering, LLC
MEP Mühendisi: A’dan Z’ye Danışman Mühendisler, PC
Peyzaj Danışmanı: Bitki Uzmanları
AV Danışmanı: Hassas Ev Sineması
Genel Yüklenici: ZZZ Carpentry, Inc.
